સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા દેશની સૌથી મોટી જાહેર ક્ષેત્રની બેંક છે અને તેના ચેરમેન દિનેશ ખરા કહે છે કે બેંક 47 કરોડથી વધુ ગ્રાહકોને સેવા આપે છે અને આમ તે વ્યવહારીક રીતે દરેક ઘરની બેંકર છે. SBI ઝડપથી વધી રહી છે અને તેણે તાજેતરમાં સૌથી વધુ નફો પણ નોંધાવ્યો છે. જાહેર ક્ષેત્રની બેંક તેના ભવિષ્ય વિશે ઉત્સાહિત છે અને વધુ ગ્રાહકો ઉમેરવા માટે તેનું નેટવર્ક વિસ્તારે તેવી શક્યતા છે. આમ બેંક તમને તેની સાથે બિઝનેસ કરવાની તક પણ પૂરી પાડી રહી છે અને આશ્ચર્યજનક વાત એ છે કે તમારે આ માટે કોઈ રોકાણ કરવાની જરૂર નથી.
સ્ટેટ બેંકની સમગ્ર ભારતમાં 28,000 થી વધુ શાખાઓ છે. પરંતુ શું તમે જાણો છો કે SBI આ બધી પ્રોપર્ટીની માલિકી ધરાવતું નથી કારણ કે તેમાંની મોટાભાગની મિલકતો કાં તો લીઝ પર આપવામાં આવી છે અથવા ભાડે આપવામાં આવી છે. જ્યારે SBI તેના ગ્રાહકોને વધુ અસરકારક રીતે સેવા આપવા માટે યોગ્ય સ્થાનો શોધતી રહે છે, કેટલીકવાર તેને એક સ્થાનથી બીજા સ્થાને સ્થાનાંતરિત કરવાની પણ જરૂર પડે છે. તેથી, જ્યારે પણ SBIને લીઝ/ભાડા પર નવી જગ્યાની જરૂર હોય, ત્યારે તે મિલકતના માલિકો પાસેથી ટેન્ડર આમંત્રિત કરે છે.
મિલકતના માલિકોએ તેમની મિલકત માટે ટેકનિકલ અને કિંમતની બિડ અલગ સીલબંધ પરબિડીયાઓમાં બેંકને સબમિટ કરવાની રહેશે. જો ટેક્નિકલ બિડ મંજૂર કરવામાં આવે છે, તો કિંમતની બિડ ખોલવામાં આવે છે અને યોગ્ય મિલકતની સૌથી ઓછી બોલી લગાવનારને મિલકત ભાડે આપવા માટે બેંક દ્વારા સંપર્ક કરવામાં આવે છે.
શહેરી વિસ્તારોમાં બેંક દ્વારા ચૂકવવામાં આવતા દર મહિને સરેરાશ ભાડું રૂ. 20,000 થી રૂ. 6 લાખ અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રૂ. 5,000 થી રૂ. 40,000 સુધીની હોય છે. ભાડાની કિંમત અલગ અલગ હોઈ શકે છે.
SBIની વેબસાઈટ પર જોવામાં આવેલી બિડ નોટિસ મુજબ, પ્રથમ લીઝની મુદત 5 વર્ષથી 15 વર્ષ સુધીની છે. બેંક અને મિલકતના માલિક વચ્ચેની પરસ્પર સંમતિના આધારે તે પછીથી નવીકરણ કરી શકાય છે. જો કે, નોંધ લો કે SBI પ્રથમ 30 દિવસ અથવા 45 દિવસ માટે ભાડું ચૂકવતું નથી કારણ કે તે જગ્યા સોંપ્યા પછી નવીનીકરણ/ફિટમેન્ટ હાથ ધરે છે. આંતરિક ફર્નિચરનું કામ પૂર્ણ કરવામાં બેંકને અંદાજે 30-45 કામકાજના દિવસો લાગે છે.
અરજી કરવા માટે, તમારે પહેલા sbi.co.in અથવા bank.sbi પર જવું પડશે અને પછી ‘પ્રોક્યોરમેન્ટ ન્યૂઝ’ વિભાગમાં જવું પડશે. SBI દ્વારા બહાર પાડવામાં આવેલ તમામ ટેન્ડર આ પૃષ્ઠ પર સૂચિબદ્ધ છે. તમે હવે લીઝ/ભાડા સંબંધિત ટેન્ડરો શોધી શકો છો અને બિડ નોટિસ અને ટેન્ડર દસ્તાવેજો ડાઉનલોડ કરી શકો છો. દસ્તાવેજોને વિગતવાર વાંચો અને બેંક દ્વારા સૂચવ્યા મુજબ અરજી કરો. જ્યારે પૂછવામાં આવે ત્યારે તમામ સંબંધિત દસ્તાવેજોનો હા જવાબ આપો. નોંધનીય છે કે SBI કોઈપણ કારણ આપ્યા વિના કોઈપણ અથવા તમામ ટેન્ડરોને સ્વીકારવા અથવા નકારવાનો અધિકાર અનામત રાખે છે.
બેંક ફિટમેન્ટનું કામ કરે છે, જો તમારી મિલકત રહેવા યોગ્ય અને સારી સ્થિતિમાં હોય, તો તમારે તેમાં એક પૈસો પણ રોકાણ કરવાની જરૂર નથી. એકવાર તમે મિલકત લીઝ પર આપી દો, પછી તમે ઘરે બેસીને ભાડાની આવક તરીકે લાખો રૂપિયાની કમાણી કરશો.