Business News: ઘર ખરીદવું એ દરેક વ્યક્તિના જીવનનો સૌથી મોટો નાણાકીય નિર્ણય છે. આ માટે લોકો વર્ષોથી તૈયારી કરે છે અને પૈસાની બચત કરે છે. ઘર ખરીદતી વખતે ઘણા લોકો તેમની પાસે પહેલેથી જ રહેલું સોનું, ઝવેરાત વગેરે વેચીને પણ પૈસા એકઠા કરે છે. જો તમે પણ આવો પ્લાન બનાવી રહ્યા છો, તો તે કરતા પહેલા તમારે ઈન્કમ ટેક્સના કેટલાક નિયમો વિશે ચોક્કસથી જાણવું જોઈએ.
જ્વેલરી વેચવા પર ટેક્સ ભરવો પડે છે
હાલમાં સોનાના ભાવ રેકોર્ડ ઉચ્ચ સ્તરની આસપાસ અથડાઈ રહ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં પણ લોકો ઘર ખરીદવા માટે નાણાં એકત્ર કરવાના પ્રયાસમાં ઘરેણાં દૂર કરવાનું વિચારી શકે છે. તે કરતા પહેલા તમારે જાણવું જોઈએ કે તમે પોતે ઘરેણાં ખરીદ્યા છે કે વારસામાં અથવા ભેટ તરીકે મેળવ્યા છે, જ્યારે પણ તમે તેને વેચવા જશો, ત્યારે તમે કર ચૂકવવા માટે જવાબદાર રહેશે.
આ રીતે કર જવાબદારીનો ખર્ચ થાય છે
જો તમે જ્વેલરીને તેની ખરીદીની તારીખથી 3 વર્ષની અંદર વેચી રહ્યાં છો, તો આવી સ્થિતિમાં તમે શોર્ટ ટર્મ કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ ચૂકવવા માટે જવાબદાર છો. જ્યારે હોલ્ડિંગ પિરિયડ 3 વર્ષથી વધુ હોય તો લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ ચૂકવવાપાત્ર છે. આનો અર્થ એ છે કે દરેક પરિસ્થિતિમાં ટેક્સ ચૂકવવો પડશે અને કેપિટલ ગેઇન્સ ટેક્સની જવાબદારી રહેશે, પછી ભલે તે ટૂંકા ગાળાના હોય કે લાંબા ગાળાના.
લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઈન ટેક્સમાંથી કેવી રીતે મુક્તિ મેળવવી
ભારતીય આવકવેરા કાયદા હેઠળ કરદાતાઓને અમુક વિશેષ કેસોમાં લાંબા ગાળાના મૂડી લાભ કરમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવે છે. આ છૂટ આવકવેરા અધિનિયમ 1961ની કલમ 54F હેઠળ ઉપલબ્ધ છે. આ હેઠળ, જો તમે પ્રોપર્ટી વેચવા પર લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઇન કરી રહ્યા છો, પરંતુ તમે તે પૈસાનો ઉપયોગ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી એટલે કે ઘર ખરીદવા માટે કરી રહ્યા છો, તો તમે લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઇન ટેક્સની જવાબદારીમાંથી મુક્તિનો દાવો કરી શકો છો.
પત્નીની સંપત્તિ પર પતિનો કોઈ જ અધિકાર નથી… ‘સ્ત્રીધન’ પર સુપ્રીમ કોર્ટની 5 વાતો તમારે જાણવી જોઈએ
WhatsApp એ કહ્યું ‘ તો અમે ભારત છોડીને ચાલ્યા જઈશું’, સરકારી નિયમોમાં કહેવામાં આવ્યું છે આવું-આવું!
બધા સવાલોનું સુરસુરિયું: EVM દ્વારા જ થશે મતદાન, સુપ્રીમ કોર્ટે બધી અરજીઓ ફગાવી દીધી
આ કેસોમાં જ છૂટ મળશે
જો કે, આ લાભ ત્યારે જ મળે છે જો તમે કેટલીક મહત્વની શરતો પૂરી કરતા હોવ. તમે ઘર ખરીદ્યા પછી એક વર્ષ સુધી વેચાયેલી જ્વેલરી પર આ ડિસ્કાઉન્ટ મેળવી શકો છો. ઘર વેચ્યાના બે વર્ષમાં ઘરેણાં ખરીદવા પર પણ છૂટ છે. જો તમે ઘર બનાવી રહ્યા છો, તો જ્વેલરી વેચ્યા પછી તમને છૂટ મેળવવા માટે 3 વર્ષ સુધીનો સમય મળે છે. અગાઉ આ છૂટની કોઈ મર્યાદા ન હતી, પરંતુ હવે તેના માટે મહત્તમ મર્યાદા 10 કરોડ રૂપિયા નક્કી કરવામાં આવી છે.