Property Investment : ઘર ખરીદવું એ જીવનનો સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય છે. વ્યક્તિ પોતાની જમા થયેલી તમામ મૂડીનું રોકાણ કરીને આ સપનું પૂરું કરે છે. લોકો બિલ્ટ-અપ સોસાયટી અથવા બિલ્ડિંગમાં ફ્લેટ્સ / એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદવાનું પસંદ કરે છે. સાથે જ ઘણા લોકોને ફ્લેટ કે એપાર્ટમેન્ટ પસંદ નથી હોતા, તેથી તેમને સ્વતંત્ર ઘર ખરીદવાનો વિકલ્પ દેખાય છે.
જો તમે પહેલી વાર ઘર ખરીદવા જઈ રહ્યા છો, તો તમારે કેટલીક બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ. વારંવાર ઘર ખરીદવું શક્ય નથી, તેથી જો તમે તમારું પહેલું ઘર ખરીદવાની તૈયારી કરી રહ્યા છો, તો પછી કેટલીક મૂળભૂત બાબતોનું ધ્યાન રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે, જેથી તમને ભવિષ્યમાં કોઈ કારણ વિના મુશ્કેલી કે નુકસાન ન થાય. તેમાંના મોટા ભાગના લોકો આ પ્રકારની કેટલીક ભૂલો કરે છે.
ભાવનાત્મક નિર્ણય
સૌથી પહેલા તો જાણી લો કે ઘર ખરીદવું એ દરેક માટે એક ભાવનાત્મક નિર્ણય હોય છે. તે લોકોને ભાવનાત્મક સુરક્ષાની ભાવના આપે છે. તમારે ક્યારેય પણ ભાવનાઓમાં આવીને ઘર ખરીદવું જોઈએ નહીં.
આર્થિક સ્થિતિ
આ ઉપરાંત એ વાતનું પણ ધ્યાન રાખવું જોઈએ કે, નાણાંની દ્રષ્ટિએ ઘર ખરીદવું એ એક મોટો નિર્ણય છે. તેથી, તમારે કોઈપણ દબાણમાં ઘર ખરીદવું જોઈએ નહીં. વ્યક્તિએ ભવિષ્યમાં આર્થિક પરિસ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને આ નિર્ણય લેવો જોઈએ.
યોગ્ય સ્થાન
યોગ્ય સ્થાન પર ઘર ન ખરીદવું એ મોટી ભૂલ સાબિત થઈ શકે છે. જો તમે ઘર ખરીદતા હો ત્યાં ઓછી વસાહત હોય, ત્યાં પૂરતું પબ્લિક ટ્રાન્સપોર્ટ ન હોય, સ્કૂલ અને હોસ્પિટલ જેવી સુવિધાઓ ન હોય તો આવી જગ્યાએ સસ્તામાં ઘર ન ખરીદો, કારણ કે તેનાથી તમારો ટ્રાન્સપોર્ટેશન ખર્ચ વધી જશે.
લોન માટે તૈયારી કરો
સામાન્ય રીતે ઘરની કિંમતના 10થી 20 ટકા જેટલું ડાઉન પેમેન્ટ કરવું પડે છે. બાકીના નાણાં બેંક મારફતે નાણાં પૂરા પાડવામાં આવે છે. ઘર બનાવવા માટે તમે હોમ લોન પણ લઈ શકો છો. હોમ લોન માટે બેંક તરફથી પૂર્વ મંજૂરી મેળવવી સારી છે.
ઈએમઆઈની કાળજી લો.
બેંકો લોન ચૂકવવાની તમારી ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે અને તમને જણાવે છે કે તમે કેટલી લોન મેળવી શકો છો. તમારું ઇએમઆઈ જેટલું સરળ હોવું જોઈએ તેટલું તમે ચૂકવણી કરી શકો છો.
આ ખર્ચ પહેલા મેનેજ કરો.
ઘણા લોકો ડાઉનપેમેન્ટ અને અન્ય ખર્ચ માટે વ્યક્તિગત લોન લે છે, જે તેમને દેવાની જાળમાં ધકેલી દે છે. તેનાથી બચો. ઘર ખરીદવાની ઉતાવળથી બચો. પહેલા બાકીના પૈસાની વ્યવસ્થા કરો, પછી ઘર ખરીદવાની તૈયારી કરો.
લાલબાગચા રાજાના દર્શન કરવા પહોંચ્યો આખો અંબાણી પરિવાર, તસવીરોમાં જુઓ અનોખો જ અંદાજ
iPhone 15: ઓર્ડર કરો અને નવો iPhone માત્ર 10 મિનિટમાં ઘરે પહોંચી જશે, આ કંપનીએ જોરદાર સુવિધા શરૂ કરી
ગુજરાતીઓ હજુ વરસાદ ગયો નથી, આ 5 જિલ્લામાં આજે ધોધમાર ખાબકશે, નવી આગાહી તમારે જાણી જ લેવી જોઈએ
આ સૌથી મોટી ભૂલ છે.
બિલ્ડર કે પ્રોપર્ટી ડીલર પર આંધળો વિશ્વાસ ન કરો. એવા લાખો લોકો છે જેમણે ઘણા વર્ષો પહેલા ઘર કે ફ્લેટ બુક કરાવ્યા હતા. Uml;k.[?kpo;.=કોણ આજે પણ પોતાના ઘરનો કબજો મેળવી શક્યું નથી? આવી સ્થિતિમાં એક તરફ તેઓ લોનના હપ્તા ભરી રહ્યા છે તો બીજી તરફ ભાડું પણ ચૂકવી રહ્યા છે.