મોટાભાગના લોકોનું ઘર ખરીદવાનું સપનું લોન દ્વારા જ પૂરું થાય છે. બેંકોના વ્યાજદરમાં વધારાને કારણે લોનની EMI પણ વધે છે. તેની સીધી અસર ઘર ખરીદનારાઓ પર જોવા મળી રહી છે. જો લોન સસ્તી રહેશે તો લોનના હપ્તા પણ ઓછા થશે અને ઘર ખરીદનારાઓ પર EMI બોજ પણ ઓછો પડશે. રિઝર્વ બેંકના ગવર્નર શક્તિકાંત દાસે શુક્રવારે વ્યાજ દરો પર મોટો નિર્ણય લીધો છે. આ નિર્ણયથી માત્ર ઘર ખરીદનારાઓને જ રાહત નથી મળી પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને પણ પ્રોત્સાહન મળ્યું છે.
આરબીઆઈએ આ ક્વાર્ટરમાં પણ રેપો રેટને 6.50 ટકા પર સ્થિર રાખવાની જાહેરાત કરી છે. RBIના આ પગલાથી ઘર ખરીદનારાઓ અને રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને રાહત મળી છે. આ વર્ષે હોમ લોન પર EMIમાં વધારો ન થવાને કારણે ઘર ખરીદનારાઓને રાહત થશે. આના પર, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરે આરબીઆઈના આ પગલાને વધુ સારું ગણાવ્યું અને ઘર ખરીદનારાઓને પરવડે તેવા મકાનો આપવાનું આશ્વાસન આપ્યું. આ ક્ષેત્રના મોટા ખેલાડીઓ કહે છે કે લોન મોંઘી નહીં થવાથી બાંધકામની કિંમત પણ સ્થિર રહેશે, જેનો ફાયદો આખરે ખરીદદારોને થશે.
રિયલ એસ્ટેટમાં તેજી 2 વર્ષ સુધી ચાલુ છે. CREDAI NCRના ચેરમેન અને ગૌર ગ્રુપના CMD મનોજ ગૌરે જણાવ્યું હતું કે છેલ્લા બે વર્ષથી રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર ખૂબ જ સકારાત્મક રહ્યું છે. આરબીઆઈના નિર્ણયથી આને વધુ પ્રોત્સાહન મળશે. વર્તમાન 6.5% રેપો રેટ પર બજાર ઝડપથી આગળ વધી રહ્યું છે. પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સની માંગ અભૂતપૂર્વ સ્તરે પહોંચી છે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર માટે 2023 શાનદાર વર્ષ રહ્યું છે.
ગ્રૂપ 108ના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સંચિત ભુતાની કહે છે કે છેલ્લા સાત વખતથી રેપો રેટમાં વધારાનો અભાવ રિયલ એસ્ટેટ અને અર્થતંત્ર માટે સકારાત્મક સંકેત છે. આ વખતે પણ રેપો રેટમાં વધારો થયો નથી, જેને આરબીઆઈના બદલાતા અને સકારાત્મક દૃષ્ટિકોણ તરીકે ગણવામાં આવી રહ્યો છે. આ નિર્ણયથી ઘર ખરીદનારાઓ અને રોકાણકારોનો વિશ્વાસ મજબૂત થશે અને સમગ્ર ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન મળશે. એનસીઆરમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણને પ્રોત્સાહન મળવાની અપેક્ષા છે. મધ્યમ વર્ગના ખરીદદારો પણ ઝડપથી વધી રહ્યા છે.
વિશ્વનું પ્રથમ મંદિર જ્યાં દેવી માતાને ફૂલો અને હારોને બદલે ચઢાવવામાં આવે છે સેનેટરી પેડ, જાણો કારણ!
આદિત્ય L1 મિશનને મળી વધુ એક સફળતા, પેલોડ ‘સૂટ’એ કેપ્ચર કર્યો સૂર્યનો સૂર્યનો રંગબેરંગી અવતાર
અંસલ હાઉસિંગના ડિરેક્ટર કુશાગ્ર અંસલ કહે છે કે રેપો રેટને સ્થિર રાખવાનો આરબીઆઈનો નિર્ણય પ્રશંસનીય છે, કારણ કે તે વ્યાજ દરોમાં નિશ્ચિતતા પ્રદાન કરીને રોકાણકારોનો વિશ્વાસ વધારે છે. લોન સસ્તી હોવાનો મતલબ ગ્રાહકોને સસ્તા મકાનો મળવા. આ કારણે સમગ્ર રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં જબરદસ્ત વૃદ્ધિ થવાની અપેક્ષા છે. આ સિવાય મિગસન ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર યશ મિગલાનીએ દાવો કર્યો હતો કે આવનારો સમય રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર માટે ખૂબ જ સકારાત્મક છે. સસ્તી લોનના કારણે રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ ઝડપથી વધી રહ્યું છે.